Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Kiemelt ajánlat kizárólag nálunk!
Rákoskerten, a XVII. kerület legszebb panorámás részén eladó egy tehermentes, 1993-ban épült, jó állapotú, három szintes, 245 m2-es, nappali + négy hálószobás, körbejárható családi ház riasztó rendszerrel 720 m2-es telken.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott és részlegesen felújított. Belül a burkolatok többsége, a beltéri ajtók és 2022-ben a régi gázkazánt Vaillant kondenzációs gázkazánra cserélve (kémény bélelve), az elektromos hálózat korszerűsített és 8 cm-es dryvit szigetelés került a külső falakra, így a ház fűtése a kedvezményes érték alatt maradt az elmúlt télen. A meleg vizet Hajdú villanybojler szolgáltatja, ami még 2021-ben cserélte le a régi gázbojlert. A ház nagyon világos, a nagy termo ablakok jóvoltából, kelet-nyugati fekvésű, körbejárja a nap – ez kellemes érzetet biztosít főleg a tágas tereknek köszönhetően.

A lakótér a magasföldszinttel kezdődik, ahol található egy kamra, tágas konyha-étkező, vele egy légtérben nagy nappali kandallóval, valamint a hátsó kert felé egy irodának használt félszobával és mellette egy gardróbbal. Ezen a szinten van egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
Nappaliban található egy fatüzeléses kandalló, ami a fűtési szezon elején és végén kellemes hőmérsékletről gondoskodhat a felső szinten is.
A megemelt tetőtérben találunk három szobát és egy összekötő félszobát, valamint egy nagy fürdőszobát dupla mosdóval, sarokkáddal, WC-vel és bidével.

Teljes egészében pince van ház alatt. Pinceszinten van egy tágas garázs, billenő Hörmann garázsajtóval. További helyiségek: tárolók, mosókonyha, kazánház, valamint az új tulajdonosnak lehetősége van a tervezett relaxációs terület befejezésére. Itt található egy pihenést, felfrissülést szolgáló terület szaunával, épített zuhannyal, külön WC-vel, illetve kialakításra került a helye egy jakuzzinak és annak gépészetére is biztosított a hely, valamint az egész rész pára elszívásának gépészeti megoldására is.

Gondozott, zöld kert veszi körbe a házat, amely minden oldalról csendes, intim, zöld zugot biztosít a ház lakóinak. A kertet öntöző rendszerrel, fúrt kútról, illetve a tetőről összegyűjtött esővízzel lehet öntözni, az utcafronti bejárat elektromos úszókapuval biztosított.
Megközelítése jó, egy buszjárattal az Örs vezér tere elérhető, közel van a maglódi Auchan, Decathlon és Bauhaus autóval és tömegközlekedéssel is, valamint Rákoskeresztúr városközpont is, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ072636